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雄安新区横空出世 牛驼板块再受关注!

2018-05-17

  4月1日,雄安新区横空出世,再一次引爆了环京楼市。目前,雄安三县已经全面冻结房产过户,商品房一律停售,二手房中介全部关停,周边市县如霸州、文安、任丘也于4月5日紧急启动了限购程序,大量外溢需求将转向周边寻求优质产品。

  根据规划,雄安新区远期规划面积2000平方公里,其辐射半径正好将固安南部的牛驼地块囊括其中,早先,牛驼又有固安“新市镇”、“及河北省确立的优先发展的“国家级旅游型小镇”的三重利好。其中《固安县城乡总体规划(2016—2030年)》指出:“根据城镇发展条件评价的结果,结合城镇体系结构的发展方向,确定牛驼镇为新市镇,依托牛驼丰富的温泉资源,大力发展休闲度假和生态旅游产业

  牛驼由于其天然的优质温泉资源及良好的生态承载能力,在河北省三级政府规划中都占有一席之地,此次雄安新区的设立,更是将牛驼推上了前所未有的战略高度上。牛驼以北,是环京价值圈层的优质价值地——固安,升值能力俱佳;牛驼以南,是能够比肩深圳、浦东的“雄安价值圈层在将来,必然是全国瞩目地新的价值区域。牛驼正是处在这样的优势区位的中枢位置。

  除本身的资源优势及河北省三级政府的政策关怀外,牛驼还处在两大核心圈层的中枢位置。如上文所述,牛驼以北为环京价值圈层的优质价值区间,在北京“疏解首都非核心功能”的进程中,大量的外溢需求流向京南的固安固安北部库存已告急,中部老城区基础设施等条件又相对陈旧,南部牛驼片区依托优质的温泉资源,产品类型以别墅为主,是固安本地最有能力吸引中产阶层的价值首选。

  牛驼以南是霸州霸州作为环雄安圈层的最直接受益的县级市,其经济规模、产业形态、就业机会等,都对接盘有较强的吸附能力。雄安新区远期规划的2000平方公里,也使牛驼搭上了经济转型升级的顺风车,经济发展潜力是十分可观的。

  雄安新区的设立,新华社等官媒用“千年大计,国家大事”来形容,并称,雄安新区是比肩深圳特区、浦东新区的第三个全国性的经济新区,区域内房产的升值空间可见一斑。但目前雄安三县已经全面冻结了房产过户,周边的霸州、文安、任丘等地也紧急启动了限购程序,大量的外溢需求将不得不转而寻找新的优质产品。

  而目前雄安周边的大部分市县库存都已告急,当地也将陆陆续续启动限购,购房门槛的提升,又再一次将需求外溢到雄安周边的牛驼等地。在新的形势下,供给侧持续收窄,需求侧又持续高涨,固安等地优质的产品类型就变得愈发抢眼。目前,新绎·固安来康郡的上水颐园·汤泉叠墅就处在牛驼地区,且该项目在北京、雄安新区两个核心利好圈层之内,同时,霸州库存已明显告急,雄安三县又被冻结过户,北京正在用高房价向固安等地疏解人口,小编很看好牛驼地区。

  新绎•固安来康郡,以“全生命周期健康服务”为核心开发理念,以产业融入为主导,全力打造“儿童娱乐、七修养生、老年颐养、慢病调理、有机农业、产业小镇、健康居住”七大版块组成的复合型健康小镇,为居者与游客提供一种全龄、全家庭、全方位的健康生活方式。

  ,是来康郡的健康居住版块,涵括叠墅、合院、洋房、高层等四大住宅形态,一期汤泉叠墅产品建筑面积约60-120㎡,目前是现房状态。该产品南北庭院,层层露台,汤泉入户,充分展现新中式院落生活,是宜居宜业首选产品。目前处于排卡阶段,更多详情咨询销售热线

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